3.2 拿地:9 月百强房企拿地金额、拿地强度同环比均提升 中海、招蛇、徐汇城投、中旅联合拿下东安新村地块,拉高了百强房企全口径拿地金额。百强房企9 月全口径拿地金额 2610 亿元,同比增长 184.2%,环比增长 263.1%,百强房企拿地强度(拿地金额/销售金额)为 98%,环比提升 66 个百分点,同比提升 64 个百分点;拿地建面 1392 万平,同比增长 94.8%;楼面均价达 18747 元/平,同比提升 45.9%。头部房企拿地强度相对较大,CR5、CR10、CR20、CR50 拿地强度分别为 216%、160%、134%、112%,同比分别提升 172、115、90、74 个百分点。具体来看,9 月拿地金额排名靠前的主流房企有招商蛇口(拿地金额 475 亿元,拿地强度286%)、中海地产(拿地金额 460 亿元,拿地强度 228%)、中旅投资(拿地金额 440 亿元)、徐汇城投(拿地金额 440 亿元),主要是由于中海、招蛇、徐汇城投、中旅联合拿下全国总价地王东安新村地块,拿地总价高达 440 亿元。