上市银行涉房业务占总资产比重约21%（除对公房地产贷款和按揭贷款外，均为我们测算值，单位：%）
2024-07-02 08:16:43
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经营贷违规流入房地产市场现象或集中于农商行。2023年末，我们测算农商行其他以房地产为抵押品的贷款占总贷款比重为 12.4%，在各类行中最高。农商行专营小微，客户提供有效担保品的能力有限，房地产以外的抵押品多为机器设备，交通运输工具等，这一特征与我们测算农商行抵押贷款中以房地产为抵押品的贷款占比最少为70%的结果相符。其余类型银行该占比整体超85%，若上市农商行均以85%的比例测算，则 2023 年末其他以房地产为抵押品的贷款占比将超过 18%，或体现农商行个人经营性贷款违规流入房地产市场相对较高的风险。
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