2022-2025单月全国商品房销售面积（万方）
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中国新建商品房及商业营业用房平均销售价格变化情况
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2025年12月商品房销售跌幅收窄
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行业销售一季度快速回落，后续降幅收窄。2025 年一季度，一线城市带动整体市场交易量复苏，小阳春行情演绎火热。随着年内时间逐步推移，基数逐渐走高，行业销售降幅逐渐扩大。我们认为，当前市场风险已逐步释放。政策导向转向提质发展。行业销售已进入底部区间。行业供给端主动收缩、聚焦优质地块开发。库存去化持续推进。基于上述判断，我们认为 2026 年起行业供需格局有望逐步趋于平衡。
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