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得益于规模与效率提升，2024 年资管业务收入为 61.27 亿元（同比+6.5%），占营收比重接近 50%，成为公司的业绩稳定器。2024 年资管业务毛利率（加回资产处置收益）为 12.71%，较 2023 年下滑 0.6pct，但仍高于2022 年的 11.34%。资管业务毛利率主要受到租金水平和业务规模影响，公司主要通过缩短签约期限、控制收房价格等措施来应对租金下行。根据中指研究院数据，今年以来北京、上海的住宅租金同比跌幅逐步企稳并收窄。
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