2019年以来香港写字楼空置率逐年上升
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区域市场分化明显，部分区域写字楼空置率压降，租金有所提升。香港写字楼市场租金及出租率表现区域分化明显，2025年 1-11月，中环核心区域写字楼租金谨请参阅尾页重要声明及财通证券股票和行业评级标准 8 累计增长 0.4%达 990港元/平方米/月，九龙东、香港东区、香港南区写字楼租金水平相对较低且下滑较快，从空置率上来看，尖沙咀、中环核心区空置率相对较低且进一步压降，4Q2025香港尖沙咀、中环核心区写字楼空置率分别同比下降1.6pct、2.5pct至 12.2%、14.8%，九龙东、九龙西、香港南区等区域空置率仍处相对较高水平。
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