在区域差异方面，几位受访者指出，高开发费用和缓慢的市政 审批流程正在阻碍新的供应，并推动大多伦多地区和温哥华等 地区的成本上升。根据一位受访者的说法，阿尔伯塔省的前景 更加光明，他建议，土地的负担能力、及时的审批和较低的开 发费用支持了该地区的低层建筑发展。 另一位受访者指出，考虑到来自高成本省份的买家需求， 阿尔伯塔的单户住宅开发是一个不错的选择。 尽管对经济不确定性和移民政策变化有担忧，但人们对单户住 宅市场保持谨慎乐观，认为低层住宅的吸收能力良好。虽然加 拿大房屋抵押贷款公司（CMHC）的住房市场前景报告建议, 像排屋这样的可负担住房开工可能会有所回升，但大多数受访 者预计活动将保持温和。 加拿大的单户住宅市场显示出韧性，尽管负担能力仍然是一个挑战。 担能力报告，单户独立住宅的国家负担能力指标（反映住房成 本占中位数家庭收入的百分比）已从2024年初的67.2%下降至 61.7%，但仍处于较高水平。 不同市场的负担能力差异显著，温哥华被认为是最不负担得 起的（130.6%，比去年下降7.2个百分点），其次是多伦多 （86%，下降10.3个百分点）。在我们关注的10个市场中， （33.2%），其次是萨斯卡通（34.8%）和埃德蒙顿（36.3%）。 负担能力和成本因素正在改变单户住宅开发的重点，越来越多 关注小规模地块和联排别墅。在郊区，开发商认为联排别墅是 一个不错的投资，因为它们具有负担能力和市场响应性，适合 年轻家庭及那些需要扩大或缩小住房的人。 在某些情况下，公寓开发商描述了他们如何转向建造低层郊区 镇houses。由于公寓市场预计将继续下滑，而专门租赁市场的 租金也在减弱，他们将转向镇houses视为保持员工就业的一种 方式，而无需进行大量投资 130房地产新兴趋势?2026