15城可售面积去化月数及分城市能级表现（3个月移动平均）
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35城月度可售面积回落（万平）
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图表35.重点城市2023年开盘去化率均值为39%，2024年降至29%，2025年1-11月回升至39%
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上周（2025/11/8-2025/11/14）15 个重点城市合计推盘 81 万平米，合计成交 78 万平米，成交推盘比（去化率指标）为 0.96 倍，25 年 8 月-25 年 10 月对应周成交/推盘比（去化率指标）分别为 0.98 倍、0.75 倍和 1.47 倍。上周末（2025/11/14）15 个重点城市合计住宅可售面积为 8953.8 万平米，环比上升 0.03%。上周末（2025/11/14）15 个重点城市住宅 3 个月移动平均去化月数为 23.5 个月，环比下降 0.23 个月。
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