2024-2025年重点46城二手房市场分流强度
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上海2025年平均二手房房价回落幅度及二手房新房价格比（%）
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图3.上海二手房日均网签套数（7日移动平均、套）
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图11 联合国全球数字和可持续贸易便利化调查评分，2025年
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图7 受到美国互惠关税影响最大的五种农业食品产品
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21.8%、27.7%、31.8%、36.2%，同比分别增强3.5、3.3、5.0、5.2个百分点。 在46城中，上海最低，为17.4%，有21城分流强度超过均值（30.1%），其中 哈尔滨、秦皇岛、宜昌分流压力在40%以上。从变化情况看，46城分流强度均同比增 长，其中15城占比提升超5个百分点，秦皇岛、哈尔滨分流压力增加最多，同比分别 增8.4、8.3个百分点。相比之下，成都、杭州、西安分流压力低于均值，且变动幅度 不到2个百分点。 二、市场变化三大特征 1.一二手房找房热度均下降，二手房韧性更强 找房热度是找房需求的真实反映，该需求直接影响未来市场成交情况，是更具前 性的指标。安居客对46个重点城市监测显示，新房和二手房找房热度有明显下降，且 新房月均找房热度下降幅度大于二手房， 2025年，新房找房热度指数月度均值为59.4，同比降11%；二手房找房热度指数 月均为70.4，同比降3%。年同比数据显示，二手房韧性更强，热度降幅小于新房，即 合作洽谈联系方式：微信:13818400935；邮箱:husixu01@58.com;
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