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根据中指研究院数据,2026年 1-2月,上海 300万以下二手房成交近 1.7万套,同比增长 25.2%,占同期二手房成交总量的 56.1%,较 2025 年提高 6 个百分点。这一结构性变化反映出,前期价格持续回调使得更多房源落入低总价区间,二手房性价比优势逐步显现,随着政策利好的释放,前期观望的刚需购房群体入市意愿增强,带动了低总价房源的成交放量。
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